Maison mitoyenne récente de 99,68m² + garage sur terrain de 256m² exposé SUD/OUEST.

Sur la commune de SCIENTRIER – 74930   Votre agence Reignier Immobilier vous propose à la location :   Au calme, dans un cadre champêtre en limite de zone agricole, une maison mitoyenne récente de 99,68m² comprenant :   _Au rez-de-chaussée :   - une entrée + dégagement avec placard de 4,11m².   - une pièce à vivre de 37,83m² comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour/salle à manger et donnant accès au jardin et à la terrasse,   - WC séparés de 2,90m²,       _A l’étage :   - 3 chambres avec placards de 11,46m², 12,62m² et 13,60m²,   - un bureau / chambre de 8,46m²,   - une salle de douches de 3,59m²,   - un dégagement de 3,69m²,   - WC séparés de 1,42m².       En annexes :   - un garage de 15,71m².   - un abri jardin.     Cette maison bénéficie d’une belle terrasse exposée SUD/SUD-OUEST et d’un terrain clôturé de 256m².   Cette construction récente (de 2020) répondant aux normes RT 2012 est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, ce qui garantit de faibles dépenses énergétiques.   Loyer de 1 580,00 € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges comprenant : entretien de la PAC, taxe d'ordure ménagère, eau (soumis à la régularisation annuelle).   Montant du dépôt de garantie : 1 500,00 €     Honoraires charge locataire : 1 096,48 € comprenant - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 797,44 € (soit 8,00 € TTC/m²) - Etablissement état des lieux : 299,04 € (soit 3,00 € TTC/m²)     (DPE ancienne version)       Visite virtuelle sur demande.       Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !       REIGNIER IMMOBILIER   463 Grande rue   74930 REIGNIER