0
Retour

Reignier-Ésery (74930)
Jolie maison entièrement rénovée de 127.72m² utiles sur terrain de 177 m².

Prix
du bien
1 700 € CC*
réf : L10000447

01
Général

Sur la commune de Reignier-Esery - 74930,
 
Votre agence Reignier immobilier vous présente cette jolie maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Reignier, exposée SUD-OUEST.
 
D’une surface totale de 127.72m² utiles (116.29m² loi boutin) sur 3 niveaux, sur un terrain plat de 177m².
 
Cette maison se compose comme suit :  
Au rez-de-chaussée : 
- une entrée de 6.85m², 
- une belle pièce à vivre de 35.48m² utiles comprenant une cuisine équipée moderne semi-ouverte sur salon/séjour,
- une buanderie avec WC de 5.89m², 
 - un cellier de 2.35m².
 
Au 1er étage : 
- un dégagement de 7.87m²,
- deux chambres de 9.83m² et 14.23m²,
- une salle de bains avec WC de 5.62m².
 
Au 2ème étage :
-une mezzanine de 19.60m² utiles,
-une chambre de 20.00m² utiles.
 
Loyer de 1700€ par mois charges comprises.
 
Montant du dépôt de garantie : 1700€ (soit l’équivalent d’un mois de loyer) 
 
Honoraires charge locataire : 1279.19 € comprenant 
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 930.32 € (soit 8,00 € TTC/m²) 
- Etablissement état des lieux : 348.87 € (soit 3,00 € TTC/m²) 
 
Disponible de suite.
 
Un dossier complet sera nécessaire pour la réalisation d'une visite. Nous vous invitons à créer celui-ci sur le site du gouvernement "dossier facile".
 
Visite virtuelle disponible sur demande.
 
Informations complémentaires légales : 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 2 334 € et 
3 158 € par an.
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 114 kWh/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
 
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue
74930 REIGNIER
 04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    116,29 m²
  • surface terrain
    177 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    116,29 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Meublé
    NON
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    1 700 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    1 279,19 €
  • Dont état des lieux
    348,87 €
  • Dépôt de garantie TTC
    1 700 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Année de construction
    1960

05
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Ce bien
m'intéresse

contactez
notre agence

* CC : Charges comprises