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Reignier-Ésery (74930)
Au centre, T3 traversant de 74m² + cave + garage

Prix
du bien
220 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V40000364

01
Général

Sur la commune de Reignier (74930),
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Au calme, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports, dans une petite résidence située d’une impasse,
Un appartement T3 traversant de 73,52m² comprenant :
-une entrée + dégagement/couloir de 10,43m²,
-une cuisine séparée de 14,80m²,
-un salon/séjour de 17,39m²,
-deux chambres de 12,16 et 12,65m²,
-une salle de bains de 4,74m²,
Cet appartement bénéficie d’une terrasse exposée EST d’environ 3,92m².
En annexes :
-un garage d’environ 14,65m²,
-une cave d’environ 7,79m².
Rafraîchissement global à prévoir.
Copropriété de 39 lots dont 12 principaux.
Charges annuelles de 2688.28€ soit environ 224,02€/mois. (Comprenant charges générales de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage et fonds de travaux obligatoire ALUR).
Pas de procédures en cours.
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2612 € et 3534 € par an prix moyens des énergies indexés 01.01.21(abonnement compris)
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 446kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !
Reignier Immobilier
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    73,52 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3

03
Financier

  • Prix de vente
    220 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    904 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1970

05
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

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Détails des
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 612 € et 3 534 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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