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Reignier-Ésery (74930)
Au centre, appartement T3 de 79m² bénéficiant d’une terrasse + cave + garage

Prix
du bien
250 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000375

01
Général

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Au calme et proche du centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, un appartement T3 de 78,91m² comprenant :
-une entrée avec placards + dégagement avec placards de 11,65m²,
-un salon/séjour de 19,37m² donnant accès à la terrasse exposée EST/SUD-EST,
-une cuisine équipée de 10,03m²,
-un cellier de 4,43m²,
-deux chambres de 12,40m² et 13,90m²,
-une salle de douches de 5,55m²,
-WC séparés de 1,31m².
En annexes :
-un garage de 14,60m²,
-une cave de 8,20m².
Cet appartement bénéficie d’une terrasse exposée EST/SUD-EST avec une vue dégagée sur les montagnes.
Copropriété de 36 lots dont 12 appartements.
Charges annuelles de 3 432.43 € soit 286.03 €/ mois (comprenant charges générales de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage)
Pas de procédures en cours.
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2479 € et 3355 € par an prix moyens des énergies indexés 01.01.21 (abonnement compris)
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 393kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive classé G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d’agence d’un montant de 11 000 € soit 4.6 % TTC du prix de vente sont à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix hors honoraires : 239 000 €
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !
Reignier Immobilier
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    78,91 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    78,91 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    250 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    239 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,6 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    8.20
  • Année de construction
    1972

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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Détails des
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 479 € et 3 355 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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