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Reignier-Ésery (74930)
Bel appartement attique avec grande terrasse et parking à Reignier

Prix
du bien
340 000 €
réf : V10000448

01
Général

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement attique de 74m² utiles avec une terrasse spacieuse de 24m², exposée plein sud, situé dans une copropriété récente et de standing.
Détails de l'appartement
Localisation : Commune de Reignier – 74930
Environnement : Au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Description :
Type : T3 au dernier étage avec ascenseur
Surface : 73,79m² utiles (69.80m² habitables)
Exposition : Sud
Aménagements intérieurs :
Entrée avec placards aménagés (4.78m²)
Pièce à vivre lumineuse de 27,45m² utiles (25,50 m² habitables) avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une grande terrasse de 24m² exposée Sud
Chambre de 13.43m² utiles avec rangements
Chambre de 14,50m² avec dressing
Salle de bains avec double vasque (4,89m²)
Dégagement (3,81m²)
WC séparés (2,28m²)
Cellier/buanderie (2,65m²)
Annexes et stationnements
Cave de 2.57m²
Place de stationnement extérieure privative
Deux places de stationnement intérieures privatives en enfilade (sous-sol)
Ce bel appartement lumineux bénéficie de finitions de qualité, d'une superbe exposition et d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété récente et recherchée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Copropriété de 125 lots dont 21 lots principaux.
Charges annuelles : 2866 € soit 238.83€/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et fonds de travaux obligatoires inclus).
Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1517€ et 2053€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    74 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    70,52 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    340 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    2.57
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2013

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    125
  • Quote Part annuelle des charges
    2 866 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 439 € et 595 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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