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    Vendu

Reignier-Ésery (74930)
 Au centre, appartement T4 de 89.38m² + cave et garage

Prix
du bien
295 000 €
réf : V10000119

01
Général

Sur la Commune de REIGNIER (74930)


Au centre, idéalement situé proche des commerces, écoles, transports et ramassage scolaire.


Dans une copropriété bien entretenue, au 1er étage (avec ascenseur), un appartement traversant de type T4 de 89.38 m² comprenant :


- une entrée / dégagement avec placards encastrés de 14.88m²

- une cuisine équipée de 10.53m², (possibilité d’ouvrir sur le salon en abattant une partie de la cloison).

- un grand salon / séjour lumineux de 22.45m²,

- 3 chambres de 11.40m², 11.15m² et 11.88m² (dont 2 bénéficiant de balcons et placards encastrés)

- une salle de douche de 5.18m²

- un WC séparé avec lave mains de 1.91m².


A l’extérieur, ce bien offre également :

- une agréable terrasse exposée SUD de 12.50m² accessible depuis la cuisine et le salon/séjour,

- deux balcons de 2.65m² et 3.94m² accessibles par deux des trois chambres.


En annexe :

- Une cave d’environ 6.01m²,

- Un garage d’environ 14.82m²


Copropriété de 70 lots

Charges annuelles : 1841 € soit 153 € / mois (eau froide, charges générales de copro et fonds de travaux obligatoire inclus)

Pas de procédure en cours.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !


REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande rue

74930 REIGNIER.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    89,38 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    89,38 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    295 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    760 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    2002

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    1 841 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

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