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Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
Au calme absolu, belle maison mitoyenne récente de 116.13m² avec terrasse

Prix
du bien
419 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000355

01
Général

Sur la Commune d’ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME– 74380


Votre agence Reignier Immobilier vous propose :


Au calme dans un cadre champêtre, dans une petite copropriété, une maison contemporaine mitoyenne de 116.13m² utiles dont 111.54m² habitables avec une terrasse de 28m² exposée Sud/Ouest.


Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée de 3.07m² avec placards encastrés,

- une lumineuse pièce à vivre de 48.42m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès à une terrasse de 28m² exposée SUD/OUEST,

- un cellier de 1.90m²,

- un WC séparé de 1.54m²,


Au 1er étage :

- deux chambres de 10.41m² et 11.95m² dont une avec placards encastrés,

- une suite parentale composée d’une chambre de 16.65m² avec placards encastrés et d’une salle de douches de 2.67m²,

- une salle de bains avec WC et double vasque de 6.76m²,

- un dégagement de 9.20m² avec espace bureau.


En annexes :

- un local technique de 3.26m²,

- une place de parking couverte.


Jolie maison récente, lumineuse et économique, disposant de grands espaces et de belles prestations telles que le chauffage par pompe à chaleur, fenêtres en triple vitrage, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau.


Copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux.

Charges annuelles : 288.32€ soit 24.03€/mois (charges générales de copropriété).

Pas de procédure en cours.


Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus!


REIGNIER IMMOBILIER

463 GRANDE RUE

74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74380
  • Surface habitable (m²)
    116,13 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    111,54 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4

03
Financier

  • Prix de vente
    419 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 108 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de parking
    3
  • Année de construction
    2017

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    7
  • nombre de lots
    10

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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