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    Vendu

Gaillard (74240)
Bel appartement duplex de 155.93m² utiles, proche frontière

Prix
du bien
465 000 €
réf : 0082020

01
Général

Sur la Commune de GAILLARD - 74240


Au calme, très proche de la frontière suisse, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée.


Dans une copropriété, au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) bel appartement duplex traversant de type T5 de 155.93m² utiles comprenant :


Au 1er niveau :

- Une entrée avec dressing de 14.13m² utiles,

- Un grand salon/séjour lumineux de 27.83m² donnant sur une terrasse de 13m² avec vue dégagée,

- Une cuisine équipée moderne de 12.60m² donnant également accès à la terrasse,

- 1 chambre avec placards encastrés de 11.77m² utiles donnant sur un petit balcon de 3m²,

- Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque de 12.56m²,

- Un dégagement avec placards encastrés de 2.93m²,

- Un WC séparé de 1.60m²,


Au 2ème niveau :

- Une mezzanine de 33.35m² utiles pouvant être transformée en chambre,

- Deux chambres de 16.51m² utiles et 17.85m² utiles.

- Une salle de douches de 3.31m²,

- Un WC séparé de 1.49m².


En annexes :

- Une cave,

- Un garage.


Nombre de lots totaux : 52 lots dont 15 lots principaux

Charges annuelles : 4 898.88€ € soit 408.24 € / mois environ ( charges de copropriété, eau froide et fonds de travaux obligatoire inclus).


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !


REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande Rue

74930 REIGNIER

04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74240
  • Surface habitable (m²)
    155,93 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    465 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur, Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel, Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1992

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    52
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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