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    Vendu

Le Sappey (74350)
Au calme absolu, dans un cadre champêtre, authentique ferme savoyarde rénovée.

Prix
du bien
700 000 €
réf : V10000206

01
Général

Sur la commune du SAPPEY (74350),


Votre agence Reignier immobilier vous propose à moins de 14km (23min) de la frontière Suisse (Croix de Rozon):


Au calme absolu, dans un cadre champêtre, bordée par un petit ruisseau, authentique ferme savoyarde rénovée de 221,48m² habitables comprenant :


Au rez-de-chaussée :

-une pièce à vivre de 43,44m² comprenant une salle à manger avec plafond cathédrale et un salon avec cheminée,

-une cuisine dinatoire de 17,31m²,

-une salle de douches de 3.66m² avec WC.


Au premier étage :

-une mezzanine/dégagement de 26,20m²,

-une chambre de 17,16m²,

-une chambre (avec accès sur la terrasse) de 15,71m²,

-une salle de bains (avec douche et baignoire) de 7,72m²,

-un WC séparé de 1,31m²,


Au second étage :

-un coin bureau/dégagement de 27,64m² utiles,

-deux chambres de 22,39m² et 25,78m² utiles,

-une salle de douche avec double vasque et WC de 8,83m²,


Cette bâtisse dans un superbe état a été rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie de belles prestations.


Elle dispose également de nombreuses annexes :

-une grange de 85,72m² avec une belle hauteur de 7,5m au faîtage donnant la possibilité d’aménager cette partie en habitation,

-une buanderie de 3,47m²,

-une chaufferie de 20,39m²,

-une cave de 15,15m²,

-un atelier de 42,30m².


Cette maison bénéficie également d’un grand terrain de 4250m² dont environ 1857m² est en zone constructible. Le terrain restant est en zone Agricole et en grande partie pentu, partiellement boisé, donnant accès au ruisseau qui longe cette propriété.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Honoraires d'agence charge vendeur.


Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !


REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande Rue

74930 REIGNIER

04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74350
  • Surface habitable (m²)
    211,48 m²
  • surface terrain
    4 250 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    700 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul, Bois
  • Type de chauffage
    Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage
    AUTRE, AUTRE

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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