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Pers-Jussy (74930)
Charmante maison individuelle à Pers-Jussy

Prix
du bien
465 000 €
réf : V10000439

01
Général

Votre agence Reignier Immobilier vous présente :
Située dans un cadre bucolique et champêtre, cette maison de 109,17m² vous offre calme et tranquillité.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse de 6.66m².
• Grande pièce à vivre de 38,72m² comprenant une cuisine équipée de 14.21m² ouverte sur un salon/séjour de 24,51m² avec accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein sud.
• Suite parentale de 15.95m² avec chambre et salle de douche.
• WC séparés de 1,62m².
À l’étage :
• Trois chambres lumineuses de 14.56m², 9.69m² et 9.4m².
• Salle de bains de 5.17m².
• WC séparés de 1.62m².
• Dégagement de 5.78m².
Extérieur :
• Beau terrain d’une surface de 981m² en zone constructible (zone Uc du PLU). Exposé plein sud, il bénéficie d’une piscine semi-enterrée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Rénovations récentes :
• Nouvelle cuisine moderne.
• Salle de bains rénovée.
• Aménagement du garage en suite parentale.
• Installation d’une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal l'été comme l'hiver.
• Le liner de la piscine.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Informations complémentaires légales :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1371€ et 1855€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris).

Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 96kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette maison au charme certain, alliant confort moderne et environnement paisible.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue
74930 REIGNIER
04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    109,17 m²
  • surface terrain
    981 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    465 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Année de construction
    1998

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Ce bien
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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 371 € et 1 855 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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