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    Sous-compromis

Pers-Jussy (74930)
Au calme sur les hauteurs, joli appartement T3 de 66.07m² avec terrasse + garage

Prix
du bien
285 000 €
réf : V10000434

01
Général

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Sur la commune de Pers-Jussy (74930),
Au calme sur les hauteurs, à 5min des commerces, des transports et des écoles, un appartement coup de cœur T3 de 66.07m² au sein d’une petite copropriété. Il profite de faibles charges et ne nécessite aucuns travaux.
Il est disposé comme suit :
-une entrée/dégagement de 6.84m²,
-une belle pièce de vie de 30.41m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour et donnant accès à la terrasse de 9.70m² exposée SUD/EST,
-un cellier/buanderie de 2.96m²,
-deux chambres de 9.97m² et 10.07m² avec placards encastrés,
-une salle de bains avec double vasque et baignoire de 4.54m²,
-WC séparés de 1.28m².
En annexe :
- un garage de 18.84m² avec prise électrique et lumière,
Copropriété de 24 lots dont 12 lots principaux.
Charges annuelles de 1267.22€ soit environ 105.60€/mois (comprenant charges générales de copropriété, eau froide et fonds de travaux obligatoire ALUR).
Pas de procédure en cours.
Situé au calme sur les hauteurs de Pers-Jussy, cet appartement coup de cœur vous séduira par sa disposition optimisée, ses espaces de vie lumineux et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le garage spacieux est un véritable atout supplémentaire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 747€ et 1011 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 75kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

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Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    66,07 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    66,07 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    285 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    590 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Est
  • Année de construction
    2013

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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