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Annemasse (74100)
Joli appartement T3 de 76.36m² + 2 balcons + grenier, cave et garage.

Prix
du bien
260 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000321

01
Général

Sur la Commune d’ANNEMASSE – 74100 

 

Proche des commerces, des écoles et des transports, un charmant appartement entièrement rénové de type 3 de 76.36m², traversant, situé au 2ème étage sans ascenseur. 

 

Il comprend : 

- une entrée de 3.83m², 

- une pièce à vivre de 34.29m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour/salle à manger, 

- un dégagement, 

- deux chambres de 14.63m² (avec dressing aménagé) et 18.30m² (avec placards encastrés), 

- une salle de bains avec baignoire balnéo de 4.06m², 

- un cellier/buanderie de 1.66m², 

- un WC séparé de 1.25m². 

 

En annexe : 

- un grenier de 8.12m² utiles 

- une cave de 10.05m², 

- un garage de 16.66m². 

 

Cet appartement bénéficie de deux balcons, un 1er côté cuisine de 3.33m² et un 2ème côté salle à manger de 9m² exposé Sud-Ouest. 

 

Copropriété de 91 lots dont 24 lots principaux. 

Charges annuelles : 2 446.44 € soit 203.87€ / mois (charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage et fond de travaux obligatoire inclus).  

Pas de procédure en cours. 

 

Visite virtuelle disponible sur demande.

 

Honoraires à la charge du vendeur. 

 

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !  

 

REIGNIER IMMOBILIER 

463 Grande rue 

74930 REIGNIER 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74100
  • Surface habitable (m²)
    76,36 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    76,36 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    260 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    996 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    10.05
  • Année de construction
    1965

05
Bilan énergétique

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