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Vétraz-Monthoux (74100)
Belle maison de 160m² + sous-sol complet sur terrain de 1122m² + garage et dépendance

Prix
du bien
535 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V40000354

01
Général

Votre agence Reignier Immobilier, vous propose :


Sur la commune de VETRAZ-MONTHOUX - 74100,


Au calme, au fond d’une impasse, proche des transports en commun, écoles et commerces et à quelques mètres de la voie verte, belle maison traditionnelle de 160m² utiles comprenant :


Au rez-de-chaussée :

-une entrée de 5.44m² avec rangements,

-une belle pièce à vivre de 34.45m² avec cheminée, bénéficiant d’un plafond cathédral et double accès à la terrasse,

-une cuisine équipée de 14.76m² donnant accès à la terrasse exposée Est,

-deux chambres de 11.14m² et 11.23m², toutes deux avec placards encastrés,

-une salle de douches récente de 4.55m²,

-WC séparé de 1.39m²,

-un dégagement de 3.85m²,


A l’étage :

-une mezzanine de 4.85m²,

-une grande chambre avec placards de 17,05m² utiles,

-une grande chambre avec placards de 19,82m² utiles et donnant accès à un balcon.

-une salle de bains de 8.65m² utiles,

-un WC de 2.64m².


Au sous-sol :

-un garage de 22.62m²,

-un carnotzet de 15.83m² avec cuisine d’été et bar,

-un bureau/chambre de 12.60m²,

-un dégagement de 5.47m²,

-une buanderie/chaufferie de 14.85m²,

-un cellier/atelier de 16.43m²,

-une cave à vins de 3.94m²

-un WC séparé de 2.09m².


En annexes :

-une dépendance de 7.17m²,

-un garage annexe de 18m².


Le tout sur un terrain très bien exposé, plat, clôturé et arboré de 1122m² situé en zone UH2 du PLU.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !

REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande rue

74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74100
  • Surface habitable (m²)
    160 m²
  • surface terrain
    1 122 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    130 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8

03
Financier

  • Prix de vente
    535 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 258 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Année de construction
    1984

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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