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Bonne (74380)
Maison individuelle à rénover + sous-sol + combles sur un terrain de 1040m² dont 604m² en zone constructible

Prix
du bien
320 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000382

01
Général

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :
 
Sur la commune de Bonne (74380), dans un cadre champêtre, avec une vue panoramique, une maison individuelle à rénover de 73,52m² + sous-sol + combles comprenant :
 
_Au rez-de-chaussée : 
 
-un salon/séjour de 24,99m²,
-une cuisine de 9m²,
-2 chambres de 8,99m² et 12,33m²,
-une salle de bains de 3,19m²,
-WC séparés de 1,18m², 
-un dégagement de 3,78m².
 
_Au sous-sol : 
 
-une entrée de 8,66m²,
-un garage + chaufferie de 53,94m², 
-un bureau de 3,57m².
 
Cette maison bénéficie de combles aménageables d’environ 71,55m² utiles.
 
Le tout sur un terrain clôturé, arboré et en pente de 1040m² dont 604m² en zone UC du PLU (zone constructible).
 
Informations complémentaires légales :
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4720€ par an. 
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) 
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 620kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive classe G. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Honoraires d’agence charge vendeur. 
 
Visite virtuelle disponible sur demande.
 
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !
 
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue
74930 REIGNIER
04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74380
  • Surface habitable (m²)
    73,52 m²
  • surface terrain
    1 040 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    73,52 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    320 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    553 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Année de construction
    1969

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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