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    Vendu

Cranves-Sales (74380)
Au calme absolu, superbe maison moderne de 343,34m² utiles avec piscine.

Prix
du bien
825 000 €
réf : V10000088

01
Général

Sur la Commune de CRANVES-SALES - 74380.


Dans un cadre champêtre, au fond d’une impasse, superbe maison d’architecte de 343,34m² utiles, dont 282,15m² habitable, implanté sur 1769m² de terrain clos et arboré.

Elle comprend une habitation principale et deux studios avec entrées indépendantes.


Cette maison comprend :


Au Rez-de-chaussée :

- un sas d’entrée avec rangements de 6,80m²,

- une entrée avec rangements de 11,57m²,

- une superbe pièce à vivre avec plafond cathédrale de 55m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (avec cheminée) et la salle à manger + accès à une véranda de 34,49m²,

- un cellier de 2,76m² en arrière-cuisine,

- un couloir avec rangements de 4,46m²,

- une chambre de 14,74m²,

- un dressing de 4,79m²,

- une salle de bain 8,97m² avec douche et baignoire,

- un WC séparé de 1,83m².


Au Premier étage :

- une mezzanine de 24,73m²,

- une chambre de 29m² avec dressing et salle de bain,

- une chambre de 16,41m²,

- une chambre/bureau de 22,31m²,

- un WC séparé de 1,79m².


Au Rez-inférieur :

- un premier studio aménagé de 31,67m² avec salle de bain, cuisine ouverte et un accès sur la terrasse,

- deuxième studio aménagé de 38,52m² dans la même configuration que le premier,

- une buanderie de 11,82m²,

- un dressing de 7,71m².

- un atelier de 20,97m²

- 2 caves de 5,32m² et 5,43m².


En annexe :

- un abri voiture double,

- une piscine couverte,

- un abri jardin


Le tout sur un beau terrain constructible et arboré de 1769m² exposé SUD-OUEST.

Cette maison ne nécessite aucuns travaux et dispose de belles finissions.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !


REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande rue

74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74380
  • Surface habitable (m²)
    343,34 m²
  • surface terrain
    1 769 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    825 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    4
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Au sol
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Année de construction
    1997

05
Bilan énergétique

DPE GES
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