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Cranves-Sales (74380)
Belle Parcelle de 914m²avec vue panoramique

Prix
du bien
356 000 €
réf : V10000427

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Général

Votre agence Reignier Immobilier est ravie de présenter cette belle parcelle de terrain située dans un quartier résidentiel paisible de Cranves-Sales (74380). 
 
Offrant une superficie de 914m², cette parcelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable, sur le Salève, le Jura et le célèbre jet d'eau de Genève, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exposition SUD OUEST.
 
Caractéristiques de la Parcelle :
 
• Emplacement Idéal : Nichée dans un quartier calme (secteur Lossy), cette parcelle offre une atmosphère paisible et résidentielle, idéale pour construire la maison de vos rêves.
• Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle sur le Salève, le Jura et le jet d'eau de Genève, créant un décor naturel spectaculaire pour votre futur chez-vous.
• Zone UHp du PLU : La parcelle est située en zone UHp du Plan Local d'Urbanisme, offrant des possibilités de construction intéressantes pour votre projet immobilier.
• CES de 0,20 : Avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0.20, vous avez la possibilité de construire jusqu'à 182,80m² maximum d'emprise au sol, offrant amplement d'espace pour réaliser votre vision architecturale.
• Réseaux en Bordure : Tous les réseaux (eau potable, pluviales et usées, télécommunications et assainissement) sont disponibles en bordure de parcelle, offrant un accès pratique aux services publics.
• Libre Constructeur : Cette parcelle est libre de tout constructeur, vous offrant la liberté de choisir le constructeur qui réalisera votre projet selon vos préférences et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une parcelle de terrain exceptionnelle dans un cadre idyllique. 
 
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
 
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue
74930 REIGNIER
 04.50.43.47.25

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74380
  • surface terrain
    914 m²
  • Terrain constructible
    OUI
  • Surface constructible
    914

03
Financier

  • Prix de vente
    356 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Terrain Viabilisé
    NON

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
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