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La Roche-sur-Foron (74800)
AUTHENTIQUE CHALET SAVOYARD DE 63M² + SOUS-SOL DE 134M² SUR TERRAIN DE 911M² AVEC VUE DÉGAGÉE

Prix
du bien
380 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V40000401

01
Général

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :


Sur la Commune de LA ROCHE SUR FORON 74800


Dans un cadre champêtre et avec une vue dégagée, sur les hauteurs, proche école et transports, un authentique chalet savoyard de 63m² habitables sur sous-sol de 134m² comprenant :


Au Rez-de-chaussée :

- une entrée / dégagement de 8.10m²,

- une grande cuisine équipée de 12.70m², donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes,

- un salon / séjour de 12.70m ²,

- deux chambres de 9.90m² et 13.30m²

- une salle de douches de 5m²,

- un WC séparé de 1.3m²


Au sous-sol :

- un dégagement de 11m²,

- une chaufferie de 24m²,

- deux caves de 16m² et 21m²,

- une salle de sport de 30m²,

- un garage de 32m² avec porte motorisée.


Cette maison dispose d’un système d’assainissement individuel neuf.


Le tout sur un terrain d’environ 911m².


Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.


Informations complémentaires légales :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !

REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande rue

74930 REIGNIER

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Plus d'infos

  • Code postal
    74800
  • Surface habitable (m²)
    63 m²
  • surface terrain
    911 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4

03
Financier

  • Prix de vente
    380 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1

05
Bilan énergétique

DPE GES
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