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    Sous-compromis

La Muraz (74560)
Authentique ferme savoyarde à rénover avec très gros potentiel

Prix
du bien
250 000 €
réf : V10000386

01
Général

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Sur la commune de LA MURAZ - 74560,
A moins de 10 km de la douane de Croix de Rozon (17 min), dans un cadre champêtre, avec une superbe vue panoramique et dégagée sur les montagnes, une authentique ferme savoyarde à rénover d’environ 250m² d'emprise au sol, dont une partie habitation de 108m² + granges de 85m² au sol + écuries de 56m² + combles d’environ 250m² utiles, le tout sur un terrain de 5 410m².
Cette bâtisse comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine de 24.57m².
- un salon/séjour de 25.01m²,
Au 1er étage :
- un dégagement de 1.01m²,
- deux chambres en enfilade de 23.14m² et 27.70m²,
- un couloir de 2.41m²,
- une salle de douches de 3.04m²,
- un WC séparé de 1.45m².
En annexes :
- des combles d’environ 250m² à aménager,
- des écuries d’environ 56.63m²,
- deux granges d’environ 37.48m² et 47.93m².
Cette bâtisse à rénover dispose d’un très gros potentiel.
Le tout sur un grand terrain de 5410m² exposé SUD-EST et situé en zone N du PLU.
Travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 3 161 € et 4 277 €
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale 994 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive classé G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74560
  • Surface habitable (m²)
    250 m²
  • surface terrain
    5 410 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    250 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    AUTRE

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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