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    Vendu

Viuz-en-Sallaz (74250)
Appartement T2 de 50m² + cave + garage + terrasse avec vue panoramique

Prix
du bien
156 000 €
réf : V10000373

01
Général

Sur la commune de Viuz-en-Sallaz (74250),
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Au calme, proche du centre, des commerces et des écoles, un appartement T2 de 49,50m² comprenant :
-une entrée + dégagement/couloir de 7,79m²,
-une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour de 23,16m² donnant accès à la terrasse de 9.12m² avec une vue panoramique,
-une chambre de 12,51m²,
-une salle de douches de 4,03m²,
-WC séparés de 2,01m².
Cet appartement bénéficie d’une terrasse exposée SUD d’environ 9,12m².
En annexes :
-un garage de 22m²,
-une cave de 3,18m²,
-une place de parking privative.
Rafraîchissement global à prévoir.
Copropriété de 121 lots (comprenant appartements, caves, garages et places de parking) dont 33 principaux (appartements).
Charges annuelles de 1352,54€ soit environ 112,72€/mois (comprenant charges générales de copropriété et fonds de travaux obligatoire ALUR).
Pas de procédures en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1042€ par an prix moyens des énergies indexés 01.01.21(abonnement compris)
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 105kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !
Reignier Immobilier
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74250
  • Surface habitable (m²)
    49,50 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    49,50 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    156 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    3.18
  • Année de construction
    1991

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    121
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 042 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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