Loué
- Surface22.6 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1971
Charmant studio avec grand balcon – Proche frontière
Loué
Descriptif du bien
Votre agence Reignier Immobilier vous propose :
À Ambilly, dans une bonne copropriété calme et dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue, 74930 Reignier
À Ambilly, dans une bonne copropriété calme et dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse :
- À 700 mètres du tram,
- À 2 kilomètres de la gare CEVA,
- À 500 mètres de la douane de Mon-Idée.
- Entrée avec placards intégrés (2,70 m²)
- Pièce à vivre spacieuse (16,14 m²) avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, placards intégrés et accès à un balcon
- Salle de bains avec WC (3,76 m²)
- Cave privative (3,82 m²)
- Place de parking privative sécurisé.
- Loyer : 620 € par mois charges comprises (dont 100 € de provision pour charges : chauffage, eau chaude et charges générales de copropriété, avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 520 € (équivalent d’un mois de loyer hors charges)
- Honoraires locataire : 293,80 € (dont 226 € pour visite, dossier et bail, et 67,80 € pour l’état des lieux)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 439 € et 593 € (prix moyen indexé sur les années 2021 à 2023)
- Consommation énergétique finale : 215 kWh/m²/an
- Informations sur les risques du bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue, 74930 Reignier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface22.6 m²
- Séjour16 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAmbilly 74100
- Charges100 € /mois
- Référence33
Informations complémentaires
Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jérôme PARENT
Gérant