Loué
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- Surface90.23 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
BONNE – Joli T4 duplex de 90,23m² + stationnement
Loué
Descriptif du bien
Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter :
Au calme et au centre de la commune de Bonne (74380), très bel appartement T4 duplex de 111.72m² utiles dont 90.23m², lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 appartements.
IMPORTANT : Si vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous envoyer un e-mail directement via l'annonce (pour garantir un traitement efficace des demandes, merci de noter qu’aucune demande par téléphone ne sera prise en compte, seules les demandes envoyées par e-mail seront traitées). En retour, nous vous transmettrons le lien de la visite virtuelle du bien, accompagné du lien qui vous permettra de déposer votre candidature.
Description du bien :
Au rez :
-Appartement très lumineux
-Chauffage individuel au gaz, économique et performant
-Adoucisseur d’eau
Annexe comprise :
-Parking Extérieur
Conditions de location :
-Loyer mensuel : 1 410 € charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (ramonage de la cheminée, entretien chaudière et adoucisseur – régularisation annuelle)
-Dépôt de garantie : 1 375€
-Honoraires locataire : 1 172.99€ TTC comprenant :
Informations complémentaires
-Disponibilité immédiate
-Dossier complet requis pour toute visite
-Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance
Informations légales :
-Estimation des dépenses énergétiques : entre 1240 € et 1922 € par an (abonnement inclus)
-Consommation énergétique finale : 168 kWh/m²/an.
Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier
Au calme et au centre de la commune de Bonne (74380), très bel appartement T4 duplex de 111.72m² utiles dont 90.23m², lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 3 appartements.
IMPORTANT : Si vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous envoyer un e-mail directement via l'annonce (pour garantir un traitement efficace des demandes, merci de noter qu’aucune demande par téléphone ne sera prise en compte, seules les demandes envoyées par e-mail seront traitées). En retour, nous vous transmettrons le lien de la visite virtuelle du bien, accompagné du lien qui vous permettra de déposer votre candidature.
Description du bien :
Au rez :
- Grande pièce de vie d’une surface de 57.44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, bénéficiant d’une cheminée centrale et de nombreux rangements.
- WC séparés (1.01m²)
- Trois chambres (13.61m², 12.78m² et 11.41m² utiles)
- Dégagement (6,37 m²)
- Salle de bain avec WC (9,10m2)
-Appartement très lumineux
-Chauffage individuel au gaz, économique et performant
-Adoucisseur d’eau
Annexe comprise :
-Parking Extérieur
Conditions de location :
-Loyer mensuel : 1 410 € charges comprises dont 35€ de provisions sur charges (ramonage de la cheminée, entretien chaudière et adoucisseur – régularisation annuelle)
-Dépôt de garantie : 1 375€
-Honoraires locataire : 1 172.99€ TTC comprenant :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 902.30 € TTC (10 € TTC/m²)
- État des lieux : 270.69 € TTC (3 € TTC/m²)
Informations complémentaires
-Disponibilité immédiate
-Dossier complet requis pour toute visite
-Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir le bien à distance
Informations légales :
-Estimation des dépenses énergétiques : entre 1240 € et 1922 € par an (abonnement inclus)
-Consommation énergétique finale : 168 kWh/m²/an.
Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface90.23 m²
- Séjour57 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBonne 74380
- Charges35 € /mois
- Référence55
Informations complémentaires
Loyer de base 1375 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 375 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anaïs DUFOUR
Négociatrice