Loué
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- Surface140.49 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 094 m²
- Construction1978
Maison individuelle de 140 m² + annexes + piscine et jardin – Reignier (74930)
Loué
Descriptif du bien
Reignier Immobilier vous propose à la location, dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre et des écoles, une charmante maison de 153m² utiles dont 140m² habitables, avec garage et abri voiture, édifiée sur un terrain plat et clos de 1 094 m².
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée
Cette maison bénéficie d’une belle terrasse couverte exposée sud, d’une piscine et d’un terrain plat et clôturé de 1 094 m².
Informations pratiques
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée
- Entrée de 5,98 m² avec placard.
- Cuisine aménagée et équipée de 12,57 m².
- Salon/séjour/salle à manger de 31,84 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Dégagement de 6,74 m²
- Chambre de 16,66 m²
- Salle de douche de 7,46 m²
- Cellier de 2,66 m²
- Chaufferie de 8,05 m²
- WC séparé de 1,65 m²
- Dégagement de 5,80 m²
- Trois chambres avec placards intégrés : 13,80 m² utiles, 15,54 m² utiles et 15,58 m² utiles
- Salle de bains de 6,21 m²
- WC séparé de 2,59 m²
- Chaufferie/buanderie de 8,05 m²
- Garage de 16,08 m²
- Un abri voiture et un chalet de jardin.
Cette maison bénéficie d’une belle terrasse couverte exposée sud, d’une piscine et d’un terrain plat et clôturé de 1 094 m².
Informations pratiques
- Loyer : 2 681 € / mois
- Dépôt de garantie : 5 000 €
- Honoraires locataire : 1 826,37 € TTC
- Constitution du dossier et rédaction du bail : 1 404,90 €
- État des lieux : 421,47 €
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 430 € et 1 980 €
- Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an (énergie finale)
- Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface140.49 m²
- Surface au sol153 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain1 094 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationReignier-Ésery 74930
- Charges181 € /mois
- Référence39
Informations complémentaires
Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 181 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anaïs DUFOUR
Négociatrice