Proche du centre, appartement T2 de 53,30m² dans une résidence de standing « Les Cyclades 2. »

Sur la commune de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - 74160

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :  
Au calme, proche du centre et à 500m la frontière Suisse, au 2^ème étage d’une résidence de standing (avec ascenseur), appartement de type T2 de 52,90m² avec terrasse de 15,20m².

Cet appartement comprenant :
- une entrée/couloir de 3,86m²,
- un salon/séjour de 22,93m² donnant accès à une terrasse de 15,20m² avec une magnifique vue sur le jardin et la fontaine de la copropriété,
- une cuisine séparée aménagée de 7,05m² (donnant accès à la terrasse),
- une chambre de 12,77m² avec placards encastrés (donnant accès à la terrasse),
- une salle de bains avec WC de 5,39m².  

En annexe :
- un garage de 15,08m²,
- une cave de 2,33m²,
- un parking collectif extérieur sécurisé,  
- un local à vélos est aussi mis à disposition des copropriétaires.  

Cet appartement bénéfice également d’un accès à une piscine privée, a un terrain de tennis privé et au jardin arboré de la résidence sécurisée.

Concierge à disposition de toute la copropriété.

Rafraichissement à prévoir.

Copropriété de 288 lots dont 159 lots principaux.
Charges annuelles : 2 409,44 € soit 200,79 €/mois (charges générales de copropriété eau froide fonds de travaux obligatoire).
Pas de procédure en cours.  

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.  

Visite virtuelle disponible sur demande.  

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !  
REIGNIER IMMOBILIER
463 grande Rue
74930 REIGNIER

Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.