Charmant T4 en rez-de-jardin de 123.74m² utiles avec jardin de 95m².

Sur la Commune de ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME – 74380

Au calme, dans un cadre champêtre, charmant appartement T4 de 123.74m² utiles (dont 120.94m² habitables) + 95m² de jardin.

Il comprend :

- une entrée avec placard encastré,

- une pièce à vivre de 35.91m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour,

- un dégagement,

- deux chambres avec placards encastrés de 12.13m² et 14.61m²,

- une salle de bains de 5.15m² avec douche à l’italienne,

- un WC séparé de 1.36m².

En souplex :

- une grande chambre parentale avec coin bureau de 29.25m² utiles (26.45m² habitables),

- une buanderie de 6.72m²,

- un atelier de 5.66m²,

- une cave de 12.95m².

En annexes :

- deux places de parking.

Cet appartement dispose du charme de l’ancien avec tout le confort moderne.

Avec son jardin privatif de 95m² et sa terrasse aménagée, il est idéal pour profiter des beaux jours.

La copropriété de petite taille et avec de faibles charges sont un vrai plus (10 appartements).

Copropriété de 47 lots dont 10 lots principaux.

Charges annuelles : environ 1 019.63€ soit 84.97€ / mois (charges de copropriété, eau froide, et fond de travaux obligatoire inclus).

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !

REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande rue

74930 REIGNIER