Maison de village de 131m² + sous-sol + combles sur un terrain de 266m²

Votre agence Reignier Immobilier vous propose : 

Sur la commune de Monnetier-Mornex (74560), au centre, une maison de village à rafraîchir de 130,58m² + sous-sol + combles comprenant : 

_Au rez-de-chaussée :  
-une entrée/véranda de 9m², 
-une cuisine de 8,75m², 
-un salon/séjour de 18,32m²,  
-une salle à manger de 13m², 
-une bibliothèque de 12,10m², 
-deux salles de douches de 3,03m² et 2,40m² dont une avec WC,  
-un cellier de 1,54m², 
-un couloir de 2,14m², 

_A l’étage :  
-3 chambres de 10,90m², 12,53m² et 16,68m²,  
-un salon de 13,97m²,  
-WC séparés de 1,48m²,  
-dégagement de 4,77m². 

_Au sous-sol :  
-deux caves de 6,80m² et 10m², 
-une chaufferie de 4,80m². 

Cette maison bénéficie de combles aménageables d’environ 60m² utiles. 

Le tout sur un terrain plat de 266m² situé en zone UC du PLU (zone constructible). 

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2847 € et 3851 €
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale 381 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive classé F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 Visite virtuelle disponible sur demande. 

Pour plus de renseignements, n’hésitez plus ! 

REIGNIER IMMOBILIER 
463 Grande rue 
74930 REIGNIER 
04.50.43.47.25