Maison traditionnelle d’environ 81.92m² habitables sur SS complet, le tout sur terrain de 1500m²

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :   Sur la Commune d’ARENTHON - 74800,    Une charmante maison traditionnelle d’environ 81.92m² habitables sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 1500m² exposé SUD-EST.  Cette maison se compose de :  -une entrée de 2.60m², -un salon/séjour de 23.30m², donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, -une cuisine de 8.50m²,  -un dégagement de 4.87m² avec placards encastrés, -un bureau de 8.77m², -deux chambres de 9.39m² et 10.34m², -une 3ème chambre de 8.98m² avec placards encastrés, -une salle de douches de 4.17m², -un WC séparé de 1m².     Au sous-sol : -un grand garage de 64m², -une chaufferie/buanderie de 8.98m², -une cave de 12m²,     Le tout sur un terrain arboré de 1500m² exposé Sud-Est, en zone constructible.    Informations complémentaires légales : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2606 €  et 3526 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive classé G. Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 394kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.   Visite virtuelle disponible sur demande.   Pour plus de renseignements, n'hésitez plus! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue 74930 REIGNIER