Maison traditionnelle d’environ 81.92m² habitables sur SS complet, le tout sur terrain de 1500m²

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :

Sur la Commune d’ARENTHON - 74800, 

Une charmante maison traditionnelle d’environ 81.92m² habitables sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 1500m² exposé SUD-EST. 
Cette maison se compose de : 
-une entrée de 2.60m²,
-un salon/séjour de 23.30m², donnant accès à un balcon exposé Sud-Est,
-une cuisine de 8.50m², 
-un dégagement de 4.87m² avec placards encastrés,
-un bureau de 8.77m²,
-deux chambres de 9.39m² et 10.34m²,
-une 3ème chambre de 8.98m² avec placards encastrés,
-une salle de douches de 4.17m²,
-un WC séparé de 1m².

Au sous-sol :
-un grand garage de 64m²,
-une chaufferie/buanderie de 8.98m²,
-une cave de 12m²,  

Le tout sur un terrain arboré de 1500m² exposé Sud-Est, en zone constructible. 

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2606 €  et 3526 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive classé G.
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 394kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus!
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.