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    Vendu

Ville-la-Grand (74100)
Bâtisse mitoyenne à rénover entièrement de 171.81m² utiles sur terrain de 604m²

Prix
du bien
405 000 €
réf : V10000162

01
Général

Sur la Commune de VILLE LA GRAND (74100)


Au centre et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces.


Votre agence Reignier immobilier vous propose à la vente :


Une ancienne bâtisse mitoyenne à rénover entièrement d’environ 171.81m² utiles soit 123,73m² « loi carrez »

Elle comprend actuellement 2 appartements avec entrées indépendantes.


Un T3 en rez-de-chaussée et un T4 duplex + combles.

Voici le détail :

Le T3 en rez-de-chaussée de 57.74m² utiles (55.45m² carrez), est composé :

- une entrée de 2,29m² utiles,

- une cuisine équipée de 15,50m²,

- un salon/séjour avec cheminée de 14,35m² donnant accès sur une terrasse et un jardin,

- une salle de bains avec WC de 4,71m²,

- deux chambres de 8,93m² et 10,48m²,

- un couloir de 1,48m².


Le T4 duplex + combles d'une surface totale de 114.07m² utiles (68.28m² carrez), est composé :

Au 1er étage :

- une cuisine de 9,60m²,

- un salon/séjour de 15,60m²,

- une salle de douches avec WC de 2,28m²,

- deux chambres de 10,63m² et 11,37m²,

- un couloir de 8,08m² utiles,

Au 2ème étage :

- une chambre de 14,93m² utiles,

- un couloir de 2,48m² utiles.

- combles de 39,10m² au sol (utiles). Cette surface répartie entre trois espaces de 25.82m² au sol, 7.54m² au sol et 5.74m² au sol.


Annexe :

- une cave de 31,8m² (non comptabilisé dans les surfaces utiles / carrez)


Le tout sur un terrain de 604m² + cour et stationnements en indivision.


Honoraires à la charge du vendeur.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !


REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande Rue

74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74100
  • Surface habitable (m²)
    171,81 m²
  • surface terrain
    604 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    123,73 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente
    405 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    31.80

05
Bilan énergétique

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