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    Vendu

Pers-Jussy (74930)
Au calme, belle ferme de 294 m² + dépendances

Prix
du bien
575 000 €
réf : 0132020

01
Général

Sur la Commune de PERS-JUSSY - 74930
Au calme absolu, dans un cadre champêtre, avec vue imprenable sur les montagne et sans vis-à-vis :
Authentique ferme savoyarde, ayant beaucoup de charme avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, d'environ 294.39 m² comprenant :
Un premier logement d'environ 119.13m² composé :
* Au rez-de-chaussée :
- d'une pièce (centrale alarme) de 15.22 m²,
- d'une entrée d'environ 8.66m², - d'un salon / séjour d'environ 23.72m²,
- d'une cuisine aménagée d'environ 8.31m²,
- d'un dégagement d'environ 3.98 m²,
- d'un WC d'environ 1.62m²,
- d'une salle de bains d'environ 3.01m²
- local chaufferie d’environ 6.84m².
* A l'étage :
- d'un dégagement d'environ 6.58m²,
- d'une salle de douche d'environ 5.81m²,
- d'un WC d'environ 1.31m²,
- de 2 chambres d'environ 16.11m² et 17.96m².
Au centre de la ferme, accessible depuis les deux logements, une salle à manger d'environ 29.59m² avec plafond cathédrale surplombée par une grande mezzanine d'environ 45.04 m².
Un second logement d'environ 100.63m² composé :
* Au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine aménagée d'environ 20,00 m²,
- d'un salon / séjour d'environ 22.65m²,
- d'une chambre d'environ 12.92 m².
* A l'étage :
- d'un dégagement d'environ 8.04m²,
- de 2 chambres d'environ 16.78m² et 16.88m²,
- d'une salle de douche d'environ 3.36m².
Cette ferme dispose également de plusieurs dépendances dont une d'environ 130,00m² pouvant être transformée en habitation.
Le tout figurant sur une grande parcelle d'environ 19 085m², située en zone « agricole » au règlement du Plan Local d'Urbanisme dont 15 235m² loués à un agriculteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue
74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    294,39 m²
  • surface terrain
    1,91 ha
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    sans vis à vis
  • Terrain constructible
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    575 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Central
  • Cave
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI
  • Terrain Cloturé
    NON

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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