Vendu
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- Surface49.12 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2009
REIGNIER CENTRE - Appartement T2 de 49.12 m² avec terrasse, garage, cave et place de parking privative
Vendu
Descriptif du bien
L’agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter, sur la commune de Reignier (74930), ce bel appartement T2 de 49.12 m², lumineux, très bien exposé (Sud-Ouest) et situé dans une résidence récente et recherchée.
Niché au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le descriptif du bien :
Confort et équipements :
Annexes comprises :
Copropriété :
Informations complémentaires :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier
Niché au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le descriptif du bien :
- Entrée avec placards intégrés (4.55m²)
- Grande pièce de vie de 26.23 m² avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest (9.20 m²)
- Une chambre avec placards (10,67 m²)
- Salle de bains fonctionnelle (4.31 m²)
- WC séparés (1,48 m²)
- Dégagement (1.88 m²)
Confort et équipements :
- Appartement très lumineux
- Chauffage individuel au gaz, économique et performant
Annexes comprises :
- Cave (3.85 m²)
- Garage fermé en sous-sol (13.93 m²)
- Place de stationnement privative sécurisée
Copropriété :
- Résidence bien entretenue de 230 lots, dont 51 principaux
- Charges annuelles : 1680,23 € (environ 140.01 €/mois), comprenant eau froide, charges générales et fonds de travaux
- Aucune procédure en cours
Informations complémentaires :
- Visite virtuelle disponible sur demande
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 640 € et 920 € par an (abonnement inclus, index 2021-2023)
- Consommation énergétique finale : 139 kWh/m²/an.
- Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface49.12 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationReignier-Ésery 74930
- Taxe foncière816 € /an
- Référence2070
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anaïs DUFOUR
Négociatrice