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- Surface60.48 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
Bel appartement T3 récent de 60,48 m² avec terrasse exposée SUD / OUEST
285 000 €
Descriptif du bien
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous proposer :
Sur la commune de REIGNIER (74930)
Idéalement situé dans un environnement calme, proche du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :
Dans une petite copropriété récente et de standing, découvrez ce bel appartement T3 de 60,48 m², orienté plein SUD-SUD/OUEST, offrant confort et luminosité.
Description de l’appartement :
Cet appartement bénéficie de belles finitions, d’une exposition idéale au SUD et d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété récente, recherchée et de standing.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires :
-Estimation des dépenses annuelles : Entre 446€ et 604€ (indice 2021).
-Consommation énergétique finale : 89 kWh/m²/an.
-Risques et diagnostics consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
04.50.43.47.25
Sur la commune de REIGNIER (74930)
Idéalement situé dans un environnement calme, proche du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :
Dans une petite copropriété récente et de standing, découvrez ce bel appartement T3 de 60,48 m², orienté plein SUD-SUD/OUEST, offrant confort et luminosité.
Description de l’appartement :
- Une entrée avec placards aménagés et dégagement de 8,94 m²,
- Une pièce de vie lumineuse de 23,88 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 10 m²,
- Une première chambre de 9,29 m² avec placards intégrés,
- Une seconde chambre de 11,54 m²,
- Une salle de bains de 4,71 m²,
- Un WC séparé de 2,12 m².
- Une place de stationnement privative extérieure,
- Une place de stationnement privative en sous-sol.
Cet appartement bénéficie de belles finitions, d’une exposition idéale au SUD et d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété récente, recherchée et de standing.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations complémentaires :
- Copropriété de 125 lots (dont 21 lots principaux).
- Charges annuelles : 2 320 €, soit environ 193,33 €/mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et fonds de travaux obligatoires).
- Pas de procédure en cours.
-Estimation des dépenses annuelles : Entre 446€ et 604€ (indice 2021).
-Consommation énergétique finale : 89 kWh/m²/an.
-Risques et diagnostics consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
04.50.43.47.25
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface60.48 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationReignier-Ésery 74930
- Taxe foncière950 € /an
- Référence2044


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER-ESERY