Sous compromis
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- Surface98.98 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
Superbe T4 de 99m² avec terrasse de 14m² exposée SUD-EST + 2 places de parking intérieures + 1 place extérieure + 2 caves
430 000 €
Descriptif du bien
Superbe appartement T4 de 99 m² avec terrasse de 14 m² exposée EST/SUD-EST Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose cet élégant appartement situé sur la commune de REIGNIER (74930). Idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se trouve dans une copropriété récente de standing. Détails de l’appartement :
Visite virtuelle disponible sur demande.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
- Superficie : 98,98 m² habitables, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur
- Entrée : 4,92 m²
- Pièce à vivre : 38,28 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse de 13,74 m²
- Chambres :
- 1ère chambre : 11,03 m² avec placards encastrés et salle de douches privative de 2,98 m²
- 2ème chambre : 17,31 m² avec accès à la terrasse
- 3ème chambre : 10 m² avec placards encastrés
- Salle de bains : 4,68 m², avec une double vasque et baignoire.
- Dégagement : 4,46 m²
- WC séparés : 2,15 m²
- Cellier/buanderie : 3,17 m²
- Deux caves (3,13 m² et 3,16 m²)
- Deux places de stationnement intérieures privatives en sous-sol
- Une place de stationnement extérieure privative
- Copropriété de 117 lots principaux
- Charges annuelles : 2 212,15 € (soit 184,34 €/mois), incluant les charges générales, l'eau froide et le fonds de travaux obligatoires
- Aucune procédure en cours
Visite virtuelle disponible sur demande.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface98.98 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationReignier-Ésery 74930
- Charges184.34 € /mois
- Taxe foncière1 298 € /an
- Référence2022
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER-ESERY