Sous compromis
- Surface60 m²
- Pièces4
- Construction1990
Local commercial à Viuz-en-Sallaz (74250)
Sous compromis
Descriptif du bien
Idéal pour professions libérales et investisseurs
Emplacement privilégié
Situé à proximité de la zone commerciale de Viuz-en-Sallaz, ce local de 60,05 m² bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate d'autres commerces et d'une route fortement fréquentée. Il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.
Aménagement intérieur actuel :
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
04.50.43.47.25
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Emplacement privilégié
Situé à proximité de la zone commerciale de Viuz-en-Sallaz, ce local de 60,05 m² bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate d'autres commerces et d'une route fortement fréquentée. Il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles.
Aménagement intérieur actuel :
- Salle d’attente : 13,10 m²
- Deux salles de consultation : 15,10 m² et 18,20 m²
- Réserve/salle de repos avec point d’eau : 6,15 m²
- Dégagement : 5 m²
- WC (normes PMR) : 2,50 m²
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Parking à proximité immédiate
- Faibles charges de copropriété : 393,20 €/an (soit 32,77 €/mois)
- Estimation des dépenses énergétiques : 1 537 €/an
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- Visite virtuelle disponible sur demande
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
04.50.43.47.25
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface60 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- Construction1990
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationViuz-en-Sallaz 74250
- Taxe foncière601 € /an
- Référence2037
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anaïs DUFOUR
Négociatrice