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- Surface127.15 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain572 m²
- Construction1966
Maison traditionnelle de 127m² + sous-sol complet sur terrain de 572m²
350 000 €
Descriptif du bien
Votre agence, REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
Située à Arenthon (74800), proche du centre, des commerces et de l'école, cette maison traditionnelle de 127,15m² habitables avec sous-sol complet offre un gros potentiel.
Nichée sur un terrain plat et arboré de 572m², (partiellement en zone constructible (Ub et 1AU)).
Agencement et volumes :
Rez-de-chaussée :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
Située à Arenthon (74800), proche du centre, des commerces et de l'école, cette maison traditionnelle de 127,15m² habitables avec sous-sol complet offre un gros potentiel.
Nichée sur un terrain plat et arboré de 572m², (partiellement en zone constructible (Ub et 1AU)).
Agencement et volumes :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse (+ dégagement) de 11,40m²
- Salon/séjour lumineux de 13,45m²
- Cuisine indépendante de 16,83m²
- Deux grandes chambres de 13,05m² et 14,98m²
- Salle de bains de 3,39m²
- WC séparé de 2,03m²
- Dégagement de 7,84m²
- Trois chambres avec rangements : 13,68m², 13,98m², 14,52m²
- Pièce d'eau avec lavabo (2m²)
- Combles aménageables : 13,87m² utiles et 16,90m² utiles
- Dégagement de 11,54m²
- Cave spacieuse de 28,35m²
- Grand garage de 40m²
- Maison avec de belles superficies
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Grenier supplémentaire de 21,02m²
- Secteur calme et recherché
- Classe énergétique : G (logement à consommation excessive)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 200€ et 8 388€/an (indexé sur 2021)
- Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an
- Risques naturels et technologiques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue, 74930 Reignier
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface127.15 m²
- Séjour13 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain572 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationArenthon 74800
- Référence2050
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER-ESERY