Vendu
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- Surface141.16 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain290 m²
Maison mitoyenne // appartement de caractère avec jardin – PERS-JUSSY
Vendu
Descriptif du bien
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous présenter, à seulement 1,7 km de la gare de Reignier, cette spacieuse maison mitoyenne // appartement au charme authentique, niché dans un cadre verdoyant. Située dans une ancienne bâtisse mitoyenne divisée en seulement deux lots de copropriété, la surface est de 141 m²utiles (dont 121 m² habitables) et offre un fort potentiel pour devenir une demeure unique et personnalisée.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue – 74930 REIGNIER
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée de 8.56 m²,
- Pièce de vie de 50.66m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour et donnant accès au jardin de 134m² exposé Sud,
- WC séparé de 2.24m².
- Dégagement de 5.73m²,
- Salle de bains avec WC de 6.33m²,
- Une grande chambre de 19.88 m² avec coin dressing,
- Seconde chambre de 19.14m².
- Grande pièce mansardée de 28.62m².
- Cave de 23.76m².
Informations complémentaires :
- DPE : C / GES : A
- Consommation énergétique finale : 72 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1564 € et 2116 € (prix moyen des énergies indexé sur 2021-2023
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande rue – 74930 REIGNIER
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface141.16 m²
- Séjour51 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain290 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPers-Jussy 74930
- Référence2080
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anaïs DUFOUR
Négociatrice