Joli terrain constructible à PERS-JUSSY !

Votre agence Reignier Immobilier a le plaisir de vous proposer une belle parcelle de 1 268m² dont 590m² constructible, à 2.4km du centre de Reignier, située au calme, dans un environnement champêtre, tout en restant à proximité des commodités.

Situation idéale :
· À seulement 4.5km – 5 minutes des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité
· 6.1km - 9 minutes de la gare de Reignier (Léman Express / CEVA)
· 17km - 19 minutes de la frontière suisse – Thônex-Vallard

Caractéristiques du terrain :
· Surface totale : 1 268m²
· Présence d’une ancienne bâtisse (un ancien grenier entièrement bois) à démolir/rénover
· 590m² en zone Uc et 678m² en zone A du PLU
· Emprise au sol maximum (CES : 0.30) : 177 m²
· Viabilité à proximité, assainissement individuel à prévoir
· Libre de constructeur, idéal pour un projet familial et personnalisé

Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de vie familial, alliant calme, confort et praticité au quotidien, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

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REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 Reignier

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.