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    Sous-compromis

Annemasse (74100)
Au calme, appartement T3 de 72.73m² + cave

Prix
du bien
245 000 €
Le bien
en vidéo
réf : V10000356

01
Général

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :


Sur la Commune de ANNEMASSE – 74100,


En limite de Ville-la-Grand, proche des écoles et des transports, dans un quartier résidentiel, un appartement de type T4 transformé en T3 de 72.73m² habitables comprenant :

-une entrée de 6.57m²,

-une cuisine séparée de 7.83m² avec accès à un petit balcon,

-un salon/séjour de 29.38m² avec accès à une terrasse exposée Sud,

-deux chambres de 9.20m² et 11.54m² (dont une avec placards encastrés),

-un dégagement avec placards encastrés de 3.19m²,

-une salle de bains de 3,88m²,

-un WC séparé de 1,14m².


En annexes :

-une cave de 4.57m²,

-parking collectif.


Copropriété de 58 lots dont 27 lots principaux.

Charges annuelles : 1593.88€ soit environ 132.82€/mois (charges générales de copropriété, fonds de travaux obligatoire inclus)

Pas de procédure en cours.


Rafraîchissement global à prévoir.


Honoraires à la charge du vendeur.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !

REIGNIER IMMOBILIER

463 Grande Rue

74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74100
  • Surface habitable (m²)
    72,73 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    72,73 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente
    245 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4.57
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1991

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    639
  • Quote Part annuelle des charges
    1 200 €
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 881 € et 1 191 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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